A propos de ce bien
???? À VENDRE – 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – CARRÉ D’OR NICE ????
✨ Emplacement d’exception – Calme absolu – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Dans un immeuble de standing du Carré d’Or de Nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces d'une surface totale de 35 m² (29.39m2 carrez) situé au dernier étage avec ascenseur.
???? Points forts :
• Adresse premium au cœur du Carré d’Or
• Dernier étage – Lumineux et ensoleillé toute la journée
• Calme absolu – Donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis
• Belle pièce de vie avec cuisine US aménagée
• Chambre avec placard intégré
• Salle d’eau moderne avec WC
• Bon état général – Prêt à vivre ou louer
• Immeuble de standing avec ascenseur
• Location courte durée autorisée (fort potentiel Airbnb/Booking)
???? Charges mensuelles : 110 euros
????️ Taxe foncière : 750 euros
???? Surface Carrez : 30 m²
???? Idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé
???? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Ce bien rare au cœur de Nice ne restera pas longtemps sur le marché !
Commodités
- Appartement
- Surface de 29,40 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 999
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (168)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Sud Europ'Immo Transactions
-
- 9 Avenue Georges Clemenceau
- 06000 Nice
- 06.18.34.06.67
- 04.93.88.47.19
- Fiche agence
- Site Web
