A propos de ce bien
NICE // COULÉE VERTE / VIEUX-NICE : 2 PIÈCES À RÉNOVER / GROS POTENTIEL / VUE DÉGAGÉE
Situé aux portes du Vieux Nice, face à la coulée verte, entre la Place Masséna et la Place Garibaldi, au sein d'un bel immeuble niçois, appartement 2 pièces à rénover, offrant une vue dégagée et un énorme potentiel.
L'appartement se compose d'un beau séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche et WC. Nombreux rangements.
Location saisonnière autorisée.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces ainsi que du tramway.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles : 360euros
Nombre de lots : 5.
Consommation énergétiques : 207 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 7 kgeqCO2/m2. an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 667euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 903euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Commodités
- Appartement
- Surface de 31,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (202)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 242 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agentniçois
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- 2, Place Magenta
- 06000 Nice
- 04.23.13.08.97
- 04.23.13.08.97
- Fiche agence
- Site Web
