A propos de ce bien
Réf. annonce : 10 068 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION
NICE (06)
RUE CAFFARELLI
Dans un bel immeuble proche du Boulevard François Grosso, à 5 min. à pied des commerces du Boulevard Gambetta, proche lycée, bus, tram 2 et 15 min. à pied de la Promenade des Anglais, un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 3ème étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose :
• Une grande entrée avec placards,
• Une cuisine,
• Un séjour,
• Deux chambres avec dressings,
• Un dressing,
• Une salle de douche,
• Un w.c. indépendant avec lave-mains.
Sols : Marbres et Carrelages
Superficie : 92.01 m² + TERRASSE 9.6 m²
Chauffage et eau chaude collectifs
• Un GARAGE dans une copropriété voisine (à 70 m.)
N.B. :
Nombreux rangements, climatisation. Immeuble avec concierge.
COMPTANT : 299 500 euros HAI sans rente
(option sans garage : COMPTANT 269 500 euros HAI sans rente)
OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M et D)
Valeur Vénale : 495 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. :
2 125 euros dont 404 euros d’OM
Charges : 301 euros / mois dont 208 euros locatifs
RCP du 26/02/1973 – Nombre total de lots : 53 dont 39 principaux
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 92,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : C (129)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Etude Lodel - Nice
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- 62 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 04.93.80.75.24
- 04.93.80.75.24
- Fiche agence
- Site Web
