Vente appartement 3 pièces 06200 - Nice

Réf. : EVR-32462874

725 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 99 m² de surface
  • 7 330,64 € prix / m²

A propos de ce bien

Dominant complètement la ville et la Méditerranée, au sein d’une adresse confidentielle et recherchée de la Corniche Fleurie, ce somptueux appartement d'environ 100m2 en dernier étage et au calme absolu incarne l’élégance et l’art de vivre azuréen.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose comme une évidence. Les volumes, parfaitement maîtrisés, offrent une atmosphère à la fois raffinée et apaisante, sublimée par une vue mer panoramique spectaculaire s’étendant jusqu’au Cap d’Antibes.
L’ensemble des pièces s’ouvre sur de vastes terrasses, véritables prolongements de l’espace de vie. La terrasse principale de 25 m², exposée idéalement, invite à des instants privilégiés face à un horizon infini, entre ciel et mer, ainsi qu'une de 20m² et une autre de 10m².
L’appartement, en parfait état, propose des prestations de qualité, alliant confort moderne et finitions soignées, dans un esprit résolument contemporain.
(double vitrage,volets roulants éléctriques centralisés,climatisation reversible dans toutes les pièces)
Situé dans une résidence de standing impeccablement entretenue, ce bien rare est vendu avec une cave et un garage fermé, offrant un confort de vie absolu.
Posibilité d'un 2ème garage en sus.
À quelques minutes seulement du centre de Nice et des accès principaux, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’exclusivité et de sérénité.
Une adresse rare. Une vue à couper le souffle. Une signature d’exception.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 98,90 m2
  • Séjour : 39 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 999
  • Ascenseur
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (116)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 725 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 080 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Vogue

    • 28 Boulevard Victor Hugo
    • 06000 Nice

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