A propos de ce bien
Idéal investisseur, pied-à-terre ou premier achat.
Situé avenue Paul Arène à Nice, au cœur du secteur résidentiel recherché du Parc Impérial, ce studio de 21,42 m² en parfait état bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, établissements scolaires et accès rapide au centre-ville.
Au 1er étage sur 8 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité.
Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle d'eau avec WC et vasque, ainsi que d'un séjour confortable avec cuisine ouverte et espaces de rangement optimisés.
Le quartier séduit par son ambiance résidentielle, son calme, sa proximité du Parc Impérial, des axes principaux et de la vie niçoise, ce qui en fait une adresse idéale pour un investissement locatif sécurisé, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat patrimonial.
Aucun travaux à prévoir, mise en location ou occupation immédiate possible.
À visiter rapidement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 21,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Américaine
- Etage : 1
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : E (282)
- GES : E (61)
À propos du prix
Prix : 123 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 103 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 18 804 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.60.44.03.35
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
