A propos de ce bien
Nice // Libération - Bd Auguste Raynaud : 2 PIÈCES / TERRASSE OUEST / RÉNOVÉ / CAVE
Dans un immeuble de belle facture des années 70, bien tenu aux parties communes en marbre ;
À proximité des commerces, du tramway, de toutes commodités et de la Place du Général de Gaulle.
Appartement type 2 pièces, exposition OUEST, en étage médian, se composant comme suit :
Entrée ouvrant directement sur une cuisine américaine desservant un spacieux séjour le tout ouvrant sur une terrasse en OUEST, une chambre, une salle d’eau avec baignoire et toilette et un placard.
Belle hauteur sous plafond, climatisation et volumes avec un agencement pensé pour éviter toutes pertes d’espace.
Une cave saine en sous-sol complète l’ensemble.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 175
Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 72
Charges annuelles de copropriété : 1.298,76euros
Consommation énergétiques : 209 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 41 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 33,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (209)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 215 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 69 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 298 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agentniçois
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- 2, Place Magenta
- 06000 Nice
- 04.23.13.08.97
- 04.23.13.08.97
- Fiche agence
- Site Web
