A propos de ce bien
Sur l'Avenue des Fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge.
Grand 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, d’une superficie de 76m² et bénéficiant d’une double exposition SUD/NORD.
Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour de 19.57m² ouvrant sur une agréable terrasse de 6.50m² exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande chambre de 16.41m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu.
Une salle de bains, un WC indépendant et des placards complètent ce bien.
CAVE.
Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 952 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 146 kWh/m².year (D) - Classe climat 32 kg CO2/m².year (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1374euros ~ 1860euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 76,10 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (146)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 952 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Taboni
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- 82 Boulevard Gambetta
- 06000 Nice
- 06.88.42.06.39
- 04.92.14.41.35
- Fiche agence
- Site Web
