A propos de ce bien
NICE FABRON
Opportunité d'investissement à fort potentiel | Vue mer
Situé sur le secteur recherché de Fabron, au sein d’une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces TRAVERSANT avec VUE MER constitue une opportunité d’investissement rare sur le marché niçois.
L’appartement offre une belle LUMINOSITE et une distribution optimisée : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur un EXTERIEUR ensoleillé avec VUE MER, deux chambres, salle de bain et WC indépendants.
Ses atouts :
- Configuration idéale pour location
- CLIMATISATION
et nombreux RANGEMENTS
- Extérieur avec vue mer, véritable valeur ajoutée
- Emplacement prisé, PROCHE des COMMODITES.
Une CAVE complète le bien.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément, véritable levier de rentabilité et de revalorisation.
IDEAL pour un INVESTISSEMENT PERFORMANT et sécurisé à Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Surface de 61,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (177)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 288 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 680 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EMPIRE ESTATES
-
- 4 Place Grimaldi
- 06000 Nice
- 06.22.35.10.70
- 04.44.44.54.64
- Fiche agence
- Site Web
