A propos de ce bien
Exclusivité: Nice bas Cimiez, George V, dans une résidence sécurisée, parc arboré, proche du centre ville, de la libération, du tram et des commerces à pieds.
Ce 3 pièces type 'hôtel de luxe ' entièrement neuf, de 70 m2 , bénéficie d'atouts majeurs rares sur le marché : Au calme, vue sur parc, sans vis à vis, terrasse profonde sud, résidence standing. Cave. Garage 19m2 en supplément.
Matériaux premium choisis avec soin ( parquet massif point de hongrie, climatisation réversible gainnable, cuisine italienne équipée, plan et évier en marbre calacatta viola, fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, robinetteries encastrées bronze, lumières sur variateur, nombreux placards sur mesures... )
L'appartement bénéficie d'un grand salon (30m2), de 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, de 2 salles d'eaux et 2 WC pour une indépendance parfaite.
D'une terrasse profonde de 12m2 exposée sud, et d'un balcon au nord.
Un grand garage de plain pied , de 19m2 est proposé en supplément.
Une grande cave est incluse.
Unique sur le marché.
Parfait pour les citadins amateurs de luxe, raffinement et confort maximum.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 70,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcon
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 800 € par an
- DPE : C (103)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 579 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
K EXCLUSIVE
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- 229 B Chemin Des Hautes Ginestières
- 06270 Villeneuve-loubet
- 06.29.17.72.99
- 06.29.17.72.99
- Fiche agence
- Site Web
