A propos de ce bien
Situé en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 87 m², offrant luminosité, beaux volumes et confort de vie.
L'appartement, traversant nord-sud, a été entièrement rénové par un architecte en 2024.
Il se compose :
- d'une pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable terrasse exposée nord de 6,70 m², idéale pour profiter d'une pause café
- de deux confortables chambres (17,40 et 15,50 m²), chacune bénéficiant de rangements sur mesure (dressing ou placards intégrés), avec accès à une seconde terrasse exposée sud de 10 m², au calme absolu !
- d'une salle de douche contemporaine
- d'un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements optimisés, réalisés sur mesure.
Les + : Rénovation complète par architecte (garantie décennale), Avant-dernier étage, Traversant nord-sud, Double extérieur (2 terrasses), Climatisation gainée air-zone, Nombreux rangements créés sur mesure, Ascenseur
Un bien prêt à vivre, alliant prestations contemporaines, volumes et espaces extérieurs, idéal tant en résidence principale qu'en pied-à-terre à Nice.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 87,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Américaine
- Etage : 5
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : B (99)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 675 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 808 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.60.44.03.35
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
