A propos de ce bien
Casavo vous propose à la vente, au 42 rue Châteauneuf à Nice, à proximité du tramway, des commerces et des universités, ce bel appartement T3 de 71 m² au 4ème étage avec ascenseur, dans un immeuble Art Déco des années 1930 avec façade en pierre.
Rénové avec soin, l'appartement offre de beaux volumes avec 4 mètres de hauteur sous plafond, du parquet massif dans toutes les pièces de vie et des moulures d'époque dans la chambre principale.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposition sud avec balcon, de deux chambres dont une avec placards intégrés et balcon, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.
Grâce à ses trois pièces de vie indépendantes, sa cuisine fermée et sa distribution en couloir, l'appartement permet une colocation à 3 chambres sans perte de fonctionnalité.
Une cave complète ce bien. Libre à l'acte.
Les atouts :
Immeuble Art Déco, façade en pierre
Hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres
Parquet massif et moulures d'époque
Double balcon, exposition sud
Configuration idéale colocation 3 chambres
Ascenseur, interphone, digicode
Proximité universités, tramway et commerces
À visiter sans tarder.
Charges de copropriété : 273 euros/mois.
Taxe foncière : 750 euros par an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 430 € et 1 900 €
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Procédures en cours dans la copropriété : non.
Nombre de lots dans la copropriété : 22.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1936
- Surface de 71,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 4
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : E (280)
- GES : E (75)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 22 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 276 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PROPRIOO
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- 8 Rue Greneta
- 75002 Paris 2eme Arrondissement
- 06.63.10.45.72
- 01.82.88.73.06
- Fiche agence
- Site Web
