A propos de ce bien
Découvrez ce charmant studio meublé de 18 m², situé au cinquième étage d'une résidence étudiante bien entretenue à Nice. Ce bien, en parfait état, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
La pièce principale, inondée de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle est complétée par une cuisine séparée, entièrement équipée avec des plaques de cuisson, une hotte et un réfrigérateur, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne, intégrant un WC, optimise l'espace de manière ingénieuse.
Entièrement meublé, ce studio bénéficie d'une vue dégagée grâce à sa position en étage élevé. La sécurité est assurée par un ascenseur, un digicode et des espaces communs impeccablement entretenus.
En termes de localisation, toutes les commodités sont à proximité : la gare de Nice-Ville est accessible en environ 12 minutes à pied, tandis que la gare Nice CP se trouve à 10 minutes. Les arrêts de bus sont à moins de 10 minutes, et la station de tramway L3 est à environ 8 minutes à pied. Les commerces de proximité sont à seulement 5 minutes, et une école primaire est située à environ 12 minutes à pied. Un parc/ espace vert est à 10 minutes, idéal pour vos moments de détente.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Charges : 99 € / mois
- Taxe foncière : 281 € / an
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution eau : Électrique
Mentions légales :
Ces éléments sont fournis à titre informatif et doivent être vérifiés par des spécialistes (diagnostics techniques, analyses juridiques et formalités administratives) avant toute décision d'acquisition. Ils ne constituent pas un rapport d'expertise officiel et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Pour consulter les informations officielles et les cartes des risques (inondation, sismicité, mouvements de terrain, pollution), consultez www.georisques.gouv.fr.
Annonce diffusée par Zefir.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1997
- Surface de 18,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Séparée
- Etage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 125 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 188 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ZEFIR IMMOBILIER
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- 5 Avenue Du Général De Gaulle
- 94160 SAINT-MANDE
- 07.57.91.70.93
- 07.57.91.70.93
- Fiche agence
- Site Web
