A propos de ce bien
Studio avec jardin privatif à Nice
Situé chemin René Pietruschi, sur les hauteurs Est de Nice, ce studio d'environ 29 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, permettant d'aménager un espace de séjour et de nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose d'un jardin privatif exposé Est, offrant un agréable espace extérieur au quotidien. Cet espace permet de profiter du calme environnant, notamment le matin grâce à son exposition.
La copropriété est sécurisée et située dans un secteur résidentiel apprécié pour son cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités, des transports, des axes principaux et du centre-ville de Nice.
Un bien adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cadre naturel et verdoyant
Calme absolu, sans nuisance
Exposition Est - lumière douce le matin
Résidence neuve aux normes actuelles
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Le stationnement est gratuit le long de la résidence, mais il y'a aussi la possibilité d'acheter un box en sous-sol de la résidence.
Un bien rare sur le marché, parfait pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre nature, sérénité et proximité urbaine, dans l'un des secteurs les plus agréables de Nice.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Résidence : 3 étages, bien au rez-de-jardin
- Chauffage : Individuel électrique
- Charges de copropriété : 116 €/mois
- Consommation énergétique : 198 kWh/m²/an (C)
- Emissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an (A)
- Ascenseur, store électrique, double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 29,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (198)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 234 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 392 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ZEFIR IMMOBILIER
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- 5 Avenue Du Général De Gaulle
- 94160 SAINT-MANDE
- 07.57.91.70.93
- 07.57.91.70.93
- Fiche agence
- Site Web
