A propos de ce bien
Cet appartement proche de toutes les commodités à la décoration luxueuse, dispose de trois chambres, une salle de bains et une salle de douches, chacune avec toilettes.
Ses atouts sont nombreux : bel espace (90m2), rénovation dans une résidence de grand standing avec gardien et ascenseur, ce magnifique appartement traversant de 4 pièces offre un cadre de vie idéal.
Situé à seulement quelques minutes à pied de la place Masséna, du Vieux Nice, de Garibaldi et des plages, il bénéficie également d’un accès immédiat au tramway (les deux lignes reliant le Port, l’aéroport, les universités et Nice Nord) ainsi qu’à la gare SNCF.
Atouts majeurs :
- Prestations haut de gamme et finitions soignées
- Appartement traversant, lumineux et fonctionnel
- Exposition Sud côté séjour et chambre de Maître
- Deux chambres au calme donnant sur cour au Nord mais très lumineuses, dont une avec balcon
- Terrasse vue verdure
- Climatisation gainable réversible dans toutes les pièces
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien peut être vendu meublé. Il constitue une opportunité rare sur le marché niçois, combinant emplacement stratégique, confort et standing.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1956
- Surface de 89,00 m2
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (157)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 1 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 744 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BôMarché By Lambda Immobilier
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- 14 Avenue Borriglione
- 06000 Nice
- 07.60.79.60.55
- 04.92.07.17.77
- Fiche agence
- Site Web















