A propos de ce bien
NICE OUEST/LES BELLES TERRES : Situé avenue de la Lanterne, au sein d’une luxueuse résidence, Vente en viager occupé par une Dame de 77 ans. découvrez ce 3 pièces en rez-de-jardin Traversant de 65.15 m²+ 10.15m2 de Véranda + 61.5m2 de jardins privatifs!! avec cave et Parking privatif. L'appartement se compose d'une Entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte sur Terrasse jardin Est (31.5m2), de deux chambres ouvrants sur Terrasse jardin Ouest (30m2) d'une Salle d'eau et de WC indépendants - Résidence sécurisée 24h/24 avec accueil et gardien, offrant de nombreuses prestations : vaste parc arboré, piscine lagon, courts de tennis, salle de sport, club house et restaurant, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque. Un lieu de vie alliant luxe, confort et convivialité - Vues dégagée verdure et jardin de la copropriété, calme, soleil toute la journée, appartement parfaitement entretenu. Une cave et un Parking couvert privatif sont inclus dans le prix -
Vente en viager occupé
Valeur libre : 450 000 euros
Bouquet : 88 500 euros HAI
rente viagère : 1 500 euros par mois.
Charges annuelles : 3025 euros
dont charges locatives : 2379 euros
Exclusivité C&B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Appartement
- Surface de 65,20 m2
- 3 Pièces
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (236)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 475 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 446500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Crouzet & Breil
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- 134 Bd. Gambetta
- 06000 Nice
- 06.09.60.87.30
- 04.93.88.09.06
- Fiche agence
- Site Web
