A propos de ce bien
NICE - SAINT SYLVESTRE
Dans une belle résidence bien entretenue d’un quartier recherché, découvrez ce spacieux 3 pièces de 73 m² situé en étage élevé avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour double baigné de lumière, offrant la possibilité de créer aisément une troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, prolongeant les espaces de vie vers deux grands balcons.
Vous profiterez d’une vue dégagée sur la Villa Arson, sans vis-à-vis, dans un environnement agréable et résidentiel.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément.
À rénover, cet appartement représente une opportunité rare, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie sur mesure, ou pour un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Un bien lumineux, aux volumes généreux, offrant de belles perspectives de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 73,40 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (161)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 82 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
EMPIRE ESTATES
-
- 4 Place Grimaldi
- 06000 Nice
- 06.22.35.10.70
- 04.44.44.54.64
- Fiche agence
- Site Web
