Vente appartement 2 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-32629098

Parc Imperial - Au sein d’une magnifique bâtisse de caractère, découvrez ce superbe 2 pièces de 31,26 m² en excellent état, situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots avec de superbes espaces verts et piscine.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte, d’un coin nuit avec rangements, d’une chambre ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volet électrique.
Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (bus, écoles, tennis, église russe…), tout en bénéficiant d’un environnement calme et privilégié.
Un bien rare, alliant charme, confort et cadre de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder !
Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 993,72 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 202 kWh/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 672euros ~ 910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342