A propos de ce bien
Situé au 20 rue de l'Abbé Grégoire, au 2e étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement 3 pièces de 54,77 m² vous séduira immédiatement par sa rénovation complète, réalisée avec goût et des matériaux de qualité.
Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'agencement est particulièrement optimisé : une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables avec placards intégrés.
Vous trouverez également une salle de douche moderne avec WC et fenêtre, apportant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'un grand dressing indépendant, rare sur ce type de bien, permettant une organisation optimale.
L'appartement offre des prestations recherchées : double vitrage, climatisation, rénovation récente sans travaux à prévoir... Un bien clé en main, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.
Son implantation permet de profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, tout en conservant un intérieur agréable et fonctionnel.
Faibles charges - Petite copropriété
Idéal primo-accédant ou investissement locatif rentable
Copropriété de 7 lots
Charges annuelles : 1 044 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 607 € et 821 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 54,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (123)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €.
Honoraires : 12396.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 206604.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 044 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LE CEDRE IMMO
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- 4, Rue De L'est
- 68100 MULHOUSE
- 06.58.52.16.76
- 06.13.99.66.02
- Fiche agence
- Site Web
