Vente appartement 3 pièces 06200 - Nice

Réf. : EVR-32682382

NICE FABRON - ABBAYE DE ROSELAND - SUPERBE 3 PIÈCES DE 80 M² RÉNOVÉ - TERRASSE, APERÇU MER, CAVE ET GARAGE EN OPTION

Au cœur de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, réputée pour son environnement verdoyant, son gardien, sa piscine et ses courts de tennis, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m² entièrement rénové avec goût.

Traversant Est/Ouest et bénéficiant d'une position dominante, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de la mer.

La pièce de vie, élégante et conviviale, accueille un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur la forêt, véritable prolongement de l'appartement pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 10 m² partagé avec la cuisine. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent harmonieusement l'ensemble.

Les prestations sont au rendez-vous : parquet au sol, climatisation réversible, stores électriques et rénovation soignée confèrent à cet appartement un confort optimal au quotidien.

Vendu entièrement meublé et équipé avec un mobilier de qualité, de la vaisselle, du linge de maison et l'ensemble des équipements nécessaires, ce bien est prêt à vivre immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Le stationnement est collectif au sein de la résidence et un garage fermé peut être acquis en supplément au prix de 26 000 €.

*LES POINTS FORTS DE CE BIEN*

Résidence de standing avec gardien, piscine et tennis

Appartement traversant Est/Ouest très lumineux

Terrasse avec aperçu mer et vue dégagée sur la forêt

Balcon d'environ 10 m²

Entièrement rénové avec prestations de qualité

Vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre

Climatisation réversible et stores électriques

Cave incluse et garage disponible en supplément

Stationnement collectif dans la résidence

Commerces, transports et plages à proximité immédiate

Un bien clé en main au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Nice Ouest. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5352 €.
Nombre de procédure en cours: NC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .