A propos de ce bien
À vendre à Nice dans le secteur très recherché du Port, agréable appartement 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway ainsi que du port.
Situé à l’avant dernier étage, ce bien d’une superficie de 72 m² habitable se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire.
L’appartement dispose également de deux balcons, de deux placards de rangement, de toilettes séparées et d’une salle de bains.
Emplacement privilégié dans un quartier vivant et prisé, à quelques pas de toutes les commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647euros et 875 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 22 lots au total, dont 12 lots d’habitation.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
Commodités
- Appartement
- Surface de 71,20 m2
- Séjour : 17 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (112)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 440 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Valeri Agency
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- 11 Avenue Du 3 Septembre
- 06320 Cap-d'Ail
- 06.16.27.01.95
- 04.93.35.53.33
- Fiche agence
- Site Web
