A propos de ce bien
Au cœur du quartier très recherché de la Libération à Nice, à deux pas du marché, des commerces et du tram, découvrez ce charmant appartement situé dans une belle maison bourgeoise.
Ce bien de 33 m² (25 m² + 8 m² de mezzanine) propose une vraie configuration :
une chambre indépendante
un séjour avec cuisine
un espace nuit en mezzanine
Calme, meublé et prêt à l'usage, il ne nécessite aucun travaux.
Actuellement exploité en location saisonnière via Airbnb, il génère une rentabilité brute d'environ 8,8 %.
L'exploitation est conforme au règlement de copropriété, permettant une activité sereine et encadrée.
Commodités
- Appartement
- Surface de 23,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (278)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 215 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 020 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.60.44.03.35
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
