A propos de ce bien
EXCLUSIVITE: NICE NORD:
Un studio comme on en trouve rarement:
Lumineux, bien agencé et idéalement situé à deux pas de l'arrêt du tramway 'Le Ray' et de tous les commerces.
Ses 27 m2 sont intelligemment exploités, avec une pièce de vie de 20m2, lumineuse et agréable, entièrement meublée avec goût et équipé pour un confort immédiat. Rien à prévoir!
Depuis le studio, on profite d'une vue apaisante et verdoyante, un cadre de vie calme et accueillant, rare pour un bien aussi bien placé.
Situé en rez-de-chaussée avec vue très dégagée, il bénéfice d'un calme absolu, de charges réduites et d'un belle luminosité.
Résidence agréable et au calme complet.
Vendu loué avec locataire
Bail meublé en cours jusqu'au 9 Mars 2027 (révision du loyer 18/12/26).
Loyer actuel 706 euros CC
Bien unique et rare, à visiter sans tarder.
Nombre de lots dans la copropriété: 6 à usage d'habitation principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,60 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 000 €.
Honoraires : 6.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence Privilège - Delfino
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- 34 Boulevard Delfino
- 06300 Nice
- 09.86.10.66.06
- 09.86.10.66.06
- Fiche agence
- Site Web
