Vente appartement 4 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-32736522

// CIMIEZ - AVENUE DE NORMANDIE //
- VIAGER OCCUPÉ -
// LES MUSES // Dans l’une des plus belles copropriétés de Cimiez, venez découvrir ce vaste 4 pièces, lumineux et en parfait état. (2 appartements par palier)
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour/salle à manger lumineux et confortable ouvrant sur les terrasses, ainsi que d’une cuisine indépendante équipée.
Côté nuit, un grand couloir dessert 3 chambres, dont 2 avec rangements, une salle de bains, des toilettes invités, une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements.
L’appartement est climatisé et parfaitement entretenu (volets roulants et stores électriques, climatisation gainable, etc.)
Appartement d’angle bénéficiant du soleil toute la journée. Situé dans le secteur le plus résidentiel de Cimiez, cette copropriété sécurisée offre un cadre de vie privilégié.
Un parking souterrain est inclus pour plus de commodité, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique personnelle (en cours d’installation).
Ce bien vous est proposé en viager occupé
(1 tête, Dame de 75 ans)
-Bouquet FAI: 299 000 euros
-rente de 1 400 euros/mois.
-(Valeur du bien: 900 000 euros)
Une option idéale pour ceux qui souhaitent investir tout en sécurisant leur avenir. Cimiez est réputé pour ses magnifiques villas, ses jardins historiques et sa proximité avec le centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes de l’effervescence niçoise.
Charges annuelles : - 4600euros
Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr