A propos de ce bien
NICE // GAMBETTA - RUE DABRAY : 2 PIECES /
BALCON
/ RÉNOVÉ / DERNIER ETAGE
Au sein d'un immeuble niçois bien tenu ;
À proximité des commerces et transports en commun, entre le boulevard Gambetta et la rue Vernier. Non loin de la Gare du Sud et du
centre-ville de Nice.
En dernier étage, appartement traversant EST/OUEST type 2 pièces composé comme suit :
Entrée desservant sur un vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte agrémentée d'un balcon à la vue dégagée sur cour.
Espace nuit composé d'une chambre avec placard sur mesure et salle de douche privative attenante.
Entièrement rénové avec prestations de qualité, climatisation, parquet bâtons rompus.
Un sujet doté d'une belle luminosité de par ses expositions.
Ravalement de façade voté et payé.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 11
Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 11
Charges annuelles de copropriété : 1.474,76euros
Consommation énergétiques : 204 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 7 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 33,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (204)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 474 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agentniçois
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- 2, Place Magenta
- 06000 Nice
- 04.23.13.08.97
- 04.23.13.08.97
- Fiche agence
- Site Web
