Vente appartement 4 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-32782461

NICE // LIBÉRATION : 3-4 PIÈCES / AVANT DERNIER ÉTAGE / VUE DÉGAGÉE / BALCONS / SUD-OUEST
Idéalement situé au coeur du quartier prisé de la Libération, à proximité immédiate du marché et du tramway, 3-4 pièces avec balcons de plus de 90 m² situé en avant dernier étage d'un bel immeuble des années 1960.
Ce spacieux appartement d'angle offre une vue pleinement dégagée sur les collines et la ville et un ensoleillement permanent grâce à son exposition Sud-Ouest.
Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour très lumineux donnant sur le balcon, de deux chambres dont une avec un deuxième balcon, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains.
Appartement à rénover entièrement, idéal pour concevoir et personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et vos envies grâce à ses beaux volumes et sa configuration. Fort potentiel de rénovation et d’aménagement.
Deux caves complètent ce bien rare dans le secteur.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces du quartier. À 5 minutes de l'hyper centre de Nice.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)


Bien en copropriété: Oui


Charges annuelles : 1644euros
Nombre de lots : 24.
Consommation énergétiques : 179 kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 28 kgeqCO2/m2. an


Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1620euros
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2192euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr


Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.