A propos de ce bien
Investissement locatif en résidence de tourisme et d'affaires en loueur meublé non professionnel :
Loyer annuel HT : 10 139,64 euros (11 153,60 euros/TTC)
Charges générales de copropriété /an : 200 euros
Taxe foncière : 593 euros
Bail commercial en cours, échéance décembre 2036
Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement T2 de 32.38 m² habitables, au 6ème étage, comprenant une entrée, séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec W.C.
Une terrasse et une place de parking complètent ce bien.
La résidence Appart City Classic Nice Acropolis a été construite en 2010 et comporte 129 appartements, répartis sur 6 étages.
Les parties communes ont été rénovées en 2022.
Travaux de rénovation de l'appartement à la charge du vendeur (peinture et sols).
La résidence est située à quelques minutes à pied du centre de convention de Nice Acropolis et du Parc des Expositions.
La ligne de tramway 1 se trouve au pied de la résidence, et amène en 15-20 minutes au coeur du Vieux Nice ou sur la Promenade des Anglais.
Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 593 € par an
- DPE : C (169)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 175 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 135 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE EFFICIENCE MONTPELLIER SAINT ROCH
-
- 1 Place Rondelet
- 34000 Montpellier
- 09.87.52.53.35
- 09.87.52.53.35
- Fiche agence
- Site Web
