A propos de ce bien
Votre agence immobilière à Nice vous propose un appartement 4 pièces de 90m2 dans une résidence familiale et sécurisée en retrait de l'avenue Sainte Marguerite, au calme absolu et entouré de verdure.
Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement traversant offre le meilleur des deux orientations. Côté ouest, le séjour et la cuisine, moderne, soignée, équipée d'éléments de qualité, s'ouvrent sur un premier balcon ensoleillé, au calme et préservé des regards. Côté est, deux chambres qui bénéficient elles aussi d'un deuxième balcon, toujours au calme et sans vis à vis.
La 3ème chambre est une suite parentale et dispose de sa propre salle d'eau.
Du rangement, une deuxième salle d'eau, un wc séparé, un cellier complètent un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'appartement est climatisé, les volets roulants sont électriques et la fibre optique est installée.
Cave et parking privatif en sous sol inclus et possibilité d'un garage fermé en sus.
Commerces, écoles et grands axes à proximité immédiate, et un arrêt de bus à quelques pas pour filer vers le centre sans effort.
A visiter sans tarder, un bien rare, dans un environnement serein, idéal pour une famille.
Pour toute information ou visite, contactez Victoria Stone au 06/64/96/99/87
Victoria STONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944068675 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1982
- Surface de 90,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 912 € par an
- DPE : B (81)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 405 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 184 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 822 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
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- 282 Bis Avenue De La Californie
- 06200 Nice
- 04.93.71.01.56
- 04.93.71.01.56
- Fiche agence
- Site Web
