A propos de ce bien
Cet appartement est situé au cœur du quartier Magnan à Nice, avec le tramway au pied de la résidence, à proximité immédiate des commerces et de la mer.
L’appartement offre un cadre de vie confortable, au sein d’une résidence bien tenue, avec piscine, et agréable à vivre. Il s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 5 m².
D’une superficie d’environ 42 m², il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.
Un appartement idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif dans un quartier dynamique en pleine évolution.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1500 euros (incluant l'eau froide, entretien et nettoyage des parties communes et piscines) Honoraires à la charge vendeur
Commodités
- Appartement
- Construction : 1999
- Surface de 42,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 279 000 €.
Honoraires : 5.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265500.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 253 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Gecko immobilier Nice Centre
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- 30 Rue De L'hôtel Des Postes
- 06000 Nice
- 04.93.53.91.25
- 04.93.53.91.25
- Fiche agence
- Site Web
