Vente appartement 1 pièce 06200 - Nice

Réf. : EVR-32833720

Avenue de la Californie – Au Cœur du Village de Carras
Découvrez un cadre de vie rare avec ce studio de 28 m². Situé en plein cœur du très recherché « Village de Carras », cet emplacement séduit immédiatement par son environnement chaleureux et authentique. En étage, ce bien offre un avantage rare pour le secteur :au calme
tout en profitant des atouts de la ville.
Son agréable balcon, parfait pour savourer votre café le matin . Ici, tout se fait à pied : profitez d’une vraie vie de quartier grâce à la proximité immédiate de tous les commerces.
Un emplacement stratégique entre Mer et Mobilité
La Promenade des Anglais juste en face : Traversez, et vous avez les pieds dans l'eau. Un luxe azuréen inégalable pour vos footings matinaux ou vos couchers de soleil.
Le Tramway au pied de l'immeuble : Idéal pour circuler en toute liberté, sans les contraintes de la voiture. Rejoignez le centre-ville de Nice ou l'aéroport en quelques minutes seulement.
Un investissement gagnant, sûr et rentable
Grâce à sa configuration optimisée de 28 m² et sa situation géographique, ce studio représente une opportunité rare sur le marché, ciblant une double clientèle à forte demande :
Cible Étudiante : À proximité immédiate des facultés de Nice et des grandes écoles de commerce (comme l'EDHEC), garantissant une location sereine d’octobre à mai.
Cible Touristique : Un emplacement premium face à la mer, avec balcon et connecté au tramway, le combo parfait pour maximiser vos rendements en location saisonnière durant l'été.
Le verdict : Que vous cherchiez un pied-à-terre coup de cœur alliant calme et extérieur, ou un placement patrimonial sécurisé, ce studio coche toutes les cases de la réussite immobilière.
N hésitez pas a nous contacter pour une visite (photos de l'intérieur à venir)