Vente appartement 1 pièce 06000 - Nice

Réf. : EVR-32845071

149 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sdb
  • 32 m² de surface
  • 4 656,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Rue Alphonse 1er / Caucade - Au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec gardien, studio de 32 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un coin kitchenette, d’une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 6,5 m² exposée Ouest, offrant une belle vue dégagée sur la ville et mer.
Une cave en S/sol.
Appartement actuellement loué depuis le 15/09/2022 pour un loyer mensuel de 604,68 euros hors charges.
Idéal investissement locatif.
Possibilité parking en supplément.
Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 288 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 956 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 174 kWh/m².an (D) - Classe climat 37 kg CO2/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 467euros ~ 631euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1972
  • Surface de 32,00 m2
  • Séjour : 19 m2
  • 1 Pièce
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (174)
  • GES : D (37)

À propos du prix

Prix : 149 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 288 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 956 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Taboni

    • 82 Boulevard Gambetta
    • 06000 Nice
Pas de visuel

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