A propos de ce bien
Idéalement situé, à la charnière du Boulevard de Cimiez et de Carabacel, cet appartement prend place au sein d’un bel immeuble bourgeois, à deux pas des commerces de proximité, des transports (tramway, accès direct centre-ville) et des écoles de renom du Bas-Cimiez.
Ce somptueux 5 pièces traversant de 120 m² offre une alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le confort contemporain suite à sa rénovation totale et soignée.
Au rez-de-chaussée une cuisine américaine dînatoire entièrement équipée autour d'un superbe îlot central en bois verni, un coin salon, ainsi que des espaces fonctionnels intégrés (dressing sur mesure et buanderie indépendante).
Au second niveau, une impressionnante mezzanine de 50 m² au sol surplombe le séjour et dessert 3 belles chambres indépendantes.
Climatisation, parquet de qualité, décoration tendance 'cozy-chic', un cachet architectural unique et atypique pour le secteur
BEAUX VOLUMES, AUCUN VIS A VIS, NOMBREUX RANGEMENTS, POSSIBILITÉ PARKING, CAVE.
Prix de vente TTC : 430 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Localisation : Nice
Bien en copropriété : oui
procédure en cours : non
Surface : 70.75m² Carrez
Classe Énergétique : C
Emissions gaz a effet de serre : A
Charges : 1 770 euros / an
Taxe foncière : 1 405 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 24 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (113)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 430 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 764 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LAQ - Immobilier
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- 142 Avenue De Gairaut
- 06100 Nice
- 06.46.19.66.76
- 04.93.62.90.69
- Fiche agence
- Site Web
