Vente appartement 2 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-32873137

245 000 €

  • 2 pièces
  • 46 m² de surface
  • 5 326,09 € prix / m²

A propos de ce bien

NICE GIOFFREDO A DEUX PAS DE LA PLACE GARIBALDI ET DE LA NOUVELLE COULEE VERTE. BALCON. POSSIBILITE LOCATION EN SAISONNIER AVEC BONNE RENTABILITE. Dans un petit immeuble niçois bien tenu au 1er étage sans ascenseur. Appartement de type 2 pièces de 46m² entièrement rénové et avec une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing ou coin bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Double vitrage. Très Bon DPE C&C. Faibles Charges 92euros par mois en tout individuel. Faible Taxe foncière : 845euros. Exposition Sud/Ouest. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Proche du tramway et commerces au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Exclusivité C&B.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 46,00 m2
  • 2 Pièces
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : C (135)
  • GES : C (25)

À propos du prix

Prix : 245 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Crouzet & Breil

    • 134 Bd. Gambetta
    • 06000 Nice
Pas de visuel

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