Vente appartement 2 pièces 06300 - Nice

Réf. : EVR-32873223

//Nice - Le Port//
Dans un superbe immeuble Art déco des années 30 avec ascenseur, idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Port de Nice, découvrez ce magnifique 2 pièces d’environ 40 m² situé au 6ᵉ et dernier étage.
Traversant Nord/Sud et baigné de lumière, cet appartement rénové avec goût séduit immédiatement par son charme, son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées.
Il bénéficie d’un balcon filant de 6.30 m² offrant une vue dégagée sur la ville et les collines et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L’appartement se compose :
- d'une entrée avec placard
- d'une salle de douche avec toilettes
- d'une chambre confortable avec balcon
- d’un séjour élégant et convivial avec cuisine ouverte et aménagée, prolongés d'un balcon filant
Chaque détail de décoration a été pensé avec soin pour créer un véritable coup de cœur.
Emplacement premium au pied des restaurants, bars, commerces, tramway et du Port de Nice, dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de la ville.
Location saisonnière autorisée : idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif à forte rentabilité.
Un bien rare alliant charme de l’ancien, dernier étage, et emplacement privilégié.
Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux
Charges courantes annuelles: 1042.40 euros
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires charge vendeur
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouv.fr