A propos de ce bien
À quelques pas de la Promenade des Anglais et au pied de la station de tramway Centre Universitaire Méditerranéen, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 81 m² situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur.
Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement lumineux se compose d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux chambres, dont une spacieuse chambre de 16,50 m² disposant de son propre balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble et profitant d'un environnement particulièrement calme.
L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages.
La résidence constitue également un véritable atout puisque les parties communes viennent d'être entièrement rénovées.
Les points forts :
• À quelques pas de la Promenade des Anglais
• Tramway Centre Universitaire Méditerranéen au pied de l'immeuble
• Appartement traversant et lumineux
• 81 m² habitables
• Deux balcons
• Chambre de 16,50 m² avec balcon au calme
• 6ème étage sur 7 avec ascenseur
• Parties communes entièrement rénovées
• Appartement en bon état général
Une adresse privilégiée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,80 m2
- Etage : 6
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : C (145)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 960 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immo 3000
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- Le Gloria Mansions
- 06000 Nice
- 06.10.01.21.34
- 04.93.44.26.20
- Fiche agence
- Site Web
