A propos de ce bien
NICE / CYRILLE BESSET - 2 PIECES 44 M² - DENIER ETAGE - TERRASSE
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du tramway, tout en étant à quelques minutes du quartier recherché de la Libération, découvrez ce magnifique 2 pièces situé dans une résidence moderne récente de seulement 4 ans.
Au dernier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie confortable, moderne et au calme.
Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse sur cour, idéale pour profiter d'un extérieur paisible en toute tranquillité. Ce bien bénéficie de tous les avantages d'une résidence récente : confort moderne, bonne performance énergétique, prestations actuelles et aucun travaux à prévoir.
Un appartement rare sur le secteur, réunissant emplacement numéro un, calme, extérieur et qualité de construction récente.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Benoît TROUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 43,90 m2
- Séjour : 26 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- DPE : B (60)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Concept Patrimoine Immobilier Musiciens
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- 10 Avenue Félix Faure
- 06000 Nice
- 06.16.94.23.60
- 04.83.66.02.47
- Fiche agence
- Site Web
