Vente appartement 2 pièces 06200 - Nice

Réf. : EVR-32896802

165 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 36 m² de surface
  • 4 647,89 € prix / m²

A propos de ce bien

NICE OUEST/MAGNAN. 9 RUE SAINT HONORE. PROCHE FAC DE LETTRES A 50M. DERNIER ETAGE. A 500M DE LA PROMENADE DES ANGLAIS. IDEAL INVESTISSEMENT. AIRBNB POSSIBLE. AU CALME. Dans une ancienne maison niçoise réhabilité en appartements. Un appartement au 1er étage sans ascenseur, type F2 de 25.10m² loi carrez et avec une superficie au sol de 35.55m². Il se compose d'une pièce à vivre, un coin cuisine équipée, une chambre en duplex et une salle de douche avec WC. Le tout donnant sur une grande terrasse de 12.3m². Aucun travaux à prévoir. Très bon DPE : C&A. Exposition SUD. Syndic bénévole. Faibles Charges: 56euros/mois avec eau froide et internet. Climatisation réversible dans chaque pièce. Faible Taxe Foncière: 685euros. Possibilité de louer très facilement à étudiant et Airbnb. Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble. Proche faculté de droit et de lettres ainsi que des commerces de proximité et des transports en commun. Exclusivité C&B.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 35,50 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (121)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix : 165 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Cabinet Crouzet & Breil

    • 134 Bd. Gambetta
    • 06000 Nice
Pas de visuel

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