A propos de ce bien
Dans un environnement calme et recherché de St Pierre de Féric à Nice, venez découvrir ce 3 pièces offrant un fort potentiel et une vue panoramique dégagée.
À proximité des commodités et un arrêt de bus au pied de l’immeuble, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique tout en étant au calme.
Situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain et de toilette indépendants.
Le séjour ainsi qu’une des chambres ouvrent sur une agréable terrasse de 10 m², principalement exposée Est, idéale pour profiter de la lumière du matin et d’une vue dégagée sur les collines et les environs.
Afin de faciliter votre projection, certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel. Le logement est vendu vide, mais les visuels présentés illustrent différentes possibilités d'ameublement et de décoration, mettant en valeur les volumes, la luminosité et le potentiel du bien.
Le bien dispose également d’une cave et d’un garage de 17 m² avec compteur électrique individuel.
Appartement entièrement à rénover, idéal pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un investissement.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en complément du bien pour 40 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges incluant l'eau froide, leau chaude, le chauffage, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes- Honoraires à la charge de l'acquéreur.
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497'
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 63,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (236)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 319 000 €.
Honoraires : 6.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 31 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Gecko immobilier Nice Centre
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- 30 Rue De L'hôtel Des Postes
- 06000 Nice
- 04.93.53.91.25
- 04.93.53.91.25
- Fiche agence
- Site Web
