Vente appartement 3 pièces 06000 - Nice

Réf. : EVR-32921299

NICE - PORT LYMPIA - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 83 M² - TERRASSE DE 7 M² & BALCON DE 3,50 M² - PLACE DE STATIONNEMENT EN SUS - CAVE - LUMINEUX - A RAFRAICHIR
Découvrez cet appartement 3 pièces de 83 m², lumineux et traversant est/ouest, situé au 5ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing, à deux pas des transports et commerces.
Vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et une grande cuisine avec balcon.
Côté nuit, le dégagement vous invite sur deux chambres spacieuses (dont une avec placard), sur une salle de bains (douche & baignoire) et sur un WC indépendant.
En annexe, vous profiterez, en plus de la terrasse et du balcon, d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol qu'il est possible d'acquérir en sus du prix.
Idéal par sa situation centrale car à proximité directe des transports, commerces, du port et de la mer.
Idéal pour premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre.
Prix de vente : 480 000euros HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété : env. 80 lots.
Pas de procédure connue en cours.
Montant de la taxe foncière : 1 783euros/an.
Montant des charges : 284euros/mois.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 128euros et 1 526euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr