A propos de ce bien
NICE - COULEE VERTE - 2 PIECES
- SAISONNIER AUTORISE
Dans un environnement privilégié, au 1er et dernier étage d’une copropriété intimiste et soignée, ce duplex de 36,20 m² incarne une opportunité patrimoniale sur le marché niçois.
L’espace de vie, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, s’ouvre harmonieusement sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le patio luxuriant de la résidence.
À l’étage, une chambre confortable avec salle d’eau compose un espace nuit intimiste et fonctionnel.
Face au Parc de la Coulée Verte et ses 28 hectares de jardins paysagers, à quelques pas du Musée d'Art Moderne et d'Art Contemporain, de la Place Garibaldi, du Vieux Nice et de l’arrêt de tramway République.
La location saisonnière autorisée au sein de la copropriété confère à ce bien un fort potentiel locatif
bénéficiant d’une attractivité constante, touristique et professionnelle. Possibilité 4 couchages.
Un actif immobilier stratégique, conjuguant rentabilité optimisée et valorisation.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 36,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 999
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 243 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 196 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NORAIT IMMOBILIER
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- 20 Rue Verdi
- 06000 Nice
- 06.12.11.13.12
- 04.93.81.07.35
- Fiche agence
- Site Web
