A propos de ce bien
COUP DE CŒUR – SUPERBE 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS, CAVE ET ASCENSEUR À NICE SAINT-ROCH
Situé dans le quartier dynamique et recherché de Saint-Roch à Nice, à proximité immédiate des commerces, du tramway, des écoles et de toutes les commodités, ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et particulièrement agréable au quotidien.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, ce bien en excellent état séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que son agencement traversant particulièrement recherché.
L’appartement dispose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également de son propre accès extérieur. Les deux balcons apportent une véritable sensation d’espace et de confort au quotidien.
L’espace nuit, parfaitement distinct de la pièce de vie, permet une organisation idéale pour une résidence principale confortable ou une vie de famille. L’ensemble de l’appartement a été entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux.
Ce bien est complété par une grande cave offrant un espace de rangement appréciable ainsi qu’un local à vélos au sein de la résidence.
Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement dans un secteur en plein essor de Nice.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497'
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 65,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (138)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Gecko immobilier Nice Centre
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- 30 Rue De L'hôtel Des Postes
- 06000 Nice
- 04.93.53.91.25
- 04.93.53.91.25
- Fiche agence
- Site Web
