Vente appartement 2 pièces 06200 - Nice

Réf. : EVR-32933440

196 000 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 45 m² de surface
  • 4 345,9 € prix / m²

A propos de ce bien

Proche des Studios de la Victorine, au cœur d'une résidence sécurisée et entretenue, nichée dans un environnement verdoyant et au calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un beau potentiel de valorisation.
Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, recherché pour sa tranquillité tout en restant à proximité des commerces, transports, écoles, lycées et principaux axes de circulation (autoroute, aéroport)
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À rafraichir selon vos goûts, il constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur personnalisé et valoriser pleinement son potentiel.
Ses atouts :
* Résidence fermée et sécurisée au sein d'un parc arboré;
* Environnement calme;
* Place de parking extérieure attitrée;
* Grande cave offrant un espace de stockage appréciable ;
* Charges maîtrisées ;
Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, permettant d'accéder à la propriété dans un secteur prisé de Nice Ouest, mais également pour un investissement locatif grâce à sa situation recherchée.
Un appartement à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 45,10 m2
  • Séjour : 15 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (92)
  • GES : C (19)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 196 000 €.

Honoraires : 5.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 185000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 183 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 957 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Bellevue Real Estate

    • 9, Avenue Sadi Carnot
    • 06230 Villefranche-sur-Mer

Contacter l'agence

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