A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ – NICE PESSICART
Superbe 3 pièces avec terrasse, vue dégagée, piscine et garage
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce lumineux 3 pièces d'environ 70 m² offrant une agréable vue dégagée sur la ville de Nice et les collines.
Vous serez séduits par son vaste séjour de 26 m² baigné de lumière, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que sa belle terrasse bénéficiant d'une vue dominante et imprenable.
L'appartement dispose de deux chambres avec placards, de nombreux rangements et d'une spacieuse salle d'eau entièrement rénovée avec une magnifique douche à l'italienne.
Pour votre confort, un garage fermé de plain-pied complète ce bien, facilitant le stationnement et l'accès au quotidien.
Situé dans une résidence de standing avec piscine, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur les hauteurs de Nice.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 082 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 519679583
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Surface de 70,30 m2
- Séjour : 26 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 173 € par mois
- DPE : C (165)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 206 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 082 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
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- 965 Avenue De Roumanille
- 06410 BIOT
- 06.46.33.06.97
- 04.93.74.10.32
- Fiche agence
- Site Web
