Vente appartement 3 pièces 06200 - Nice

Réf. : EVR-32976636

3 pièces - Dernier étage - Nice Ouest

Situé à Nice, dans le secteur recherché de Nice Ouest, au fond d'une impasse, cet appartement 3 pièces se niche au sein d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue.

À proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et de l'aéroport, il offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un calme absolu.

Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec terrasse et aperçu mer, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, constituant une véritable opportunité de valorisation pour créer un intérieur à votre image ou optimiser un projet d'investissement.

Autre atout rare : un second appartement situé sur le même palier est également proposé à la vente, offrant la possibilité de réunir les deux lots pour atteindre une surface d'environ 110 m².

Une cave et un emplacement de stationnement complètent ce bien.

Les + : dernier étage, luminosité, aperçu mer, copropriété intimiste, potentiel de valorisation, possibilité d'agrandissement, calme absolu.

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Céline DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02

Conseillère en immobilier REMAX SUNSET

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 6 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .