A propos de ce bien
Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces, au calme absolu, avec vue mer. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.
Le bien est idéalement situé puisqu'il est dans un quartier calme et résidentiel de Nice Ouest Fabron.
Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une vue dégagée à la fois sur la mer et la nature, sans vis-à-vis et au calme absolu.
D'une surface de 41,55 m² (loi Carrez), l'appartement dispose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains avec W.C. et un espace buanderie.
Le séjour ainsi que la chambre ont tous deux accès à la terrasse d'une superficie de 20 m².
Un garage fermé et sécurisé vient compléter ce bien.
Charges de copropriété : 170euros/mois
Nombre de lots de copropriété : 65 (27 lots d'habitation)
Taxe foncière : 1238euros
Climatisation réversible,
Interphone, visiophone,
Double-vitrage,
Le bien est vendu libre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 41,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (86)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 336 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 040 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Rivero
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- 16 Avenue Jean Mermoz
- 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat
- 07.80.90.62.92
- 07.80.90.62.92
- Fiche agence
- Site Web
