A propos de ce bien
VIEUX NICE – Rue du Moulin – 1er étage – 2 pièces de 43 m²
Au cœur du Vieux-Nice, dans l’une des rues les plus prisées et authentiques du quartier, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur).
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant.
Le bien est en excellent état général, prêt à être habité immédiatement ou exploité en location.
Les atouts :
✔ Cachet de l’ancien
✔ Rue calme et recherchée
✔ Faibles charges
✔ Distribution fonctionnelle et optimisée
✔ Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif
Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Commerces, restaurants, marché, tramway et toutes commodités à proximité immédiate.
Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande.
Classe énergie : C
À visiter sans tarder.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 43,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (152)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 392 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HBM Immobilier
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- 30, Rue Alberti
- 06000 Nice
- 06.09.94.90.70
- 09.81.01.01.17
- Fiche agence
- Site Web
