A propos de ce bien
À quelques pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé Est offre un environnement calme. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec toilettes.
Doté de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement génère actuellement un revenu locatif en location saisonnière d’environ 20 000 euros bruts par an.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 650 euros (incluant l'eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1920
- Surface de 16,10 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (222)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 636 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Gecko immobilier Nice Centre
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- 30 Rue De L'hôtel Des Postes
- 06000 Nice
- 04.93.53.91.25
- 04.93.53.91.25
- Fiche agence
- Site Web
