A propos de ce bien
Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente:
Au 4 étage avec ascenseur, charmant studio de 25 m² entièrement rénové il y a 2 ans, idéalement situé dans le quartier Gambetta, à quelques minutes du centre-ville et du bord de mer.
Composition : espace nuit en mezzanine avec lit double, séjour avec canapé-lit, cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle), salle d'eau fonctionnelle et balcon.
Atouts : climatisation, prestations modernes, aucun travaux à prévoir, excellent rendement locatif déjà éprouvé (noté 5/5 sur plateformes de location courte durée).
Emplacement idéal :
Tramway Alsace-Lorraine : 6 min à pied
Gare SNCF Nice-Ville : 13 min à pied
Plage : 13 min à pied
Commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate
Parfait pour investissement locatif (courte ou longue durée) ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Plus d'info: +33608586435 Kiryl
Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1933
- Surface de 25,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (190)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 183 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 716 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER
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- 282 Bis Avenue De La Californie
- 06200 Nice
- 04.93.71.01.56
- 04.93.71.01.56
- Fiche agence
- Site Web
