A propos de ce bien
À quelques minutes à pied du Port de Nice et de la très prisée Place du Pin, découvrez cet appartement traversant de type 6 pièces de 117 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, ce bien traversant offre une configuration agréable et un fort potentiel d'aménagement.
D'une belle superficie, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de deux WC indépendants ainsi que d'un balcon.
Une cave complète ce bien.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de l'ensemble des commodités, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à l'exercice d'une profession libérale ou à un projet d'investissement locatif.
Ses beaux volumes, sa configuration traversante et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Statut de copropriété nombre de lots: 150 dont 58 lots d'habitations répartis sur 2 bâtiments.
CLASSE ENERGIE:F: 273 kWh/m²/an F: 86 kg CO2/m²/an
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 4076 euros et 5514 euros.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr
Montant de la quote-part de charges 1100 euros par trimestre.
Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 117,70 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (273)
- GES : F (86)
À propos du prix
Prix : 499 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immo Terrasse
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- 54 Rue De France
- 06000 Nice
- 06.80.23.98.31
- 04.93.85.16.06
- Fiche agence
- Site Web
