A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ
Véritable coup de cœur pour 'Andréa', ce 3P de 63 m², en bon état.
Situé dans un quartier recherché, au sein d’une petite copropriété très bien entretenue, sans travaux votés ni en discussion.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à 10 min à pied du marché de la Libération, à proximité immédiate du Piol et du Parc Impérial, des commerces, des transports en commun, ainsi que de l’entrée de la voie rapide, et à 8 min de l’entrée de l’autoroute.
L’appartement offre une bonne distribution des pièces :
• Un spacieux séjour avec cuisine américaine d’une surface de m² offrant un agréable espace convivial, donnant sur un balcon.
• Une alcôve avec coin bureau ou pouvant être fermée pour une chambre d’appoint ou des rangements.
• Un coin nuit avec deux chambres de bonne taille avec placards.
• Une salle d’eau avec fenêtre et WC.
Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Classe énergie D - Charges 128euros/mois incluant eau froide et l'entretien des communs - Taxe Foncière 824euros/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 63,00 m2
- 3 Pièces
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 536 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'Agence Signature
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- 16 Rue Pastorelli
- 06000 Nice
- 06.26.11.56.85
- 09.53.43.05.65
- Fiche agence
- Site Web
