Vente appartement 2 pièces 06300 - Nice

Réf. : EVR-33041377

NICE EST - ROUTE DE TURIN

Idéalement situé au Route de Turin, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30,04m² bénéficiant d'un balcon et d'une place de parking privative en sous-sol.

Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec espace cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et d'offrir un cadre de vie confortable au quotidien.

Le secteur de Nice Est séduit par sa proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires, les axes routiers et l'ensemble des commodités. Un emplacement particulièrement recherché par les jeunes actifs, les étudiants et les locataires en quête d'un logement pratique et bien desservi.

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant réaliser un premier achat ou à un investisseur recherchant un placement patrimonial de qualité dans un secteur à forte demande locative.

Le marché local permet d'envisager un loyer pouvant atteindre environ 900 € hors charges par mois en location classique ou meublée, offrant ainsi une rentabilité brute théorique d'environ 8,12 %.

Un appartement fonctionnel, facile à louer et bénéficiant d'un stationnement privatif, un véritable atout sur le marché niçois.

À découvrir sans tarder.